1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
136.2万円/㎡
前年比+30.6%
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キャッスルマンション西新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,282万円
131.0万円/㎡
3,631
4,732
5,833
6,934
AI査定結果
推定相場価格
5,282万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,732万円〜5,833万円
117.4万円/㎡〜144.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
キャッスルマンション西新宿
5,180万円（128.5万円/㎡）/ 2階 / 40.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,180万円 | 128.5万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/10 | 5,280万円 | 147.5万円 | 2階 | 35.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/07 | 5,000万円 | 124.0万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 5,280万円 | 131.0万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/22 | 5,480万円 | 135.9万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/21 | 5,480万円 | 153.1万円 | 2階 | 35.8㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/20 | 4,499万円 | 111.4万円 | 4階 | 40.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,790万円 | 97.0万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,780万円 | 96.8万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,990万円 | 102.2万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,190万円 | 107.3万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 112.1万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は106.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 5,180万円 | 128.5万円 | 40.32㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 4,580万円 | 104.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/02 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,280万円 | 97.6万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,980万円 | 96.9万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/13 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅8分 | 5,280万円 | 112.2万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 4,780万円 | 98.9万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 3,280万円 | 99.3万円 | 33.04㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/12 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,380万円 | 98.0万円 | 34.48㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/19 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,500万円 | 102.9万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,190万円 | 107.1万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/17 | マートルコート新宿ガーデンハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 4,880万円 | 100.7万円 | 48.45㎡ | 2SDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,280万円 | 125.5万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パールマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 99.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/05 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,490万円 | 104.7万円 | 42.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は新宿区の平均と比較して5.7%割安です。
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JR山手線 / 新宿駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 203戸 / SRC造
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
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東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1964年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 3分
2003年築 / 26階建 / 281戸 / RC造